投资理财、财经资讯、股票、外汇、基金、P2P理财、银行理财、保险
主页 > 贷款 > > 正文

银行下调房贷利率对之前的房贷有影响吗

来源:钱来也财经网 发布时间:2020-11-25 09:47
浏览:
    这个问题,要根据具体情况,基准利率下调,房贷利率也随之下调,利率浮动比例不变,下面就来说说。

    一、基准利率
 
    基准利率就是央行公布的利率,房贷基准利率调整,LPR利率也随之变化,已经贷款的利率也会随着基准利率和LPR利率调整而调整,但调整时间不同,银行调整房贷利率都是每年的元月1日统一调整。基准利率下调,已贷款的房贷利率调整要在次年的元月1日进行调整。已贷款的房贷利率,银行每年只调整一次,中途无论贷款利率怎么变化,已贷款的房贷利率银行年内都不会调整。
 
    二、浮动比例
 
    房贷除了基准利率以外,还有浮动比例,也就是在基准利率的基础上,上浮、下浮的比例,银行贷款的浮动比例不同阶段有所不同,时高时低,不过变化不大,浮动比例在10%左右,贷款时的浮动比例是固定的。无论房贷利率怎么调整,已贷款的房贷利率的浮动比例,是不会调整的。
 
    总之,贷款基准利率下调,已贷款的房贷利率也会随之下调,只是时间不同步,是在次年的元月1日下调,同理,贷款基准利率上调,已贷款的房贷利率也会上调,上调时间也是次年的元月1日,已贷款的房贷利率,银行一年只调整一次。
标签:
发表评论
验证码: 看不清?点击更换

注:网友评论仅供其表达个人看法,并不代表本站立场。

热门文章

  • 平安银行2020年住房贷款利率表调整一览
    平安银行2020年住房贷款利率表调整一览

    平安银行2020年住房贷款利率表调整一览

    平安银行2020年住房贷款利率表调整一览,根据中国人民银行的规定,从10月8日起,个人商业性住房贷款利率正式挂钩LPR,而非此前一直使用的贷款基准利率。 并且同步规定新发放的贷款...

  • 2020广州工行按揭贷款利率_中国工商银行按揭贷款
    2020广州工行按揭贷款利率_中国工商银行按揭贷款

    2020广州工行按揭贷款利率_中国工商银行按揭贷款

    2020广州工行按揭贷款利率_中国工商银行按揭贷款利率,2020广州工行按揭贷款利率_中国工商银行按揭贷款利率 项目 年 利率 % 一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 4.35 六个月至一年(

  • 2020年西安银行贷款利率多少?西安银行贷款利率查
    2020年西安银行贷款利率多少?西安银行贷款利率查

    2020年西安银行贷款利率多少?西安银行贷款利率查

    2020年西安银行贷款利率多少?西安银行贷款利率查询,西安银行是西安市政府、中国信达资产管理公司、加拿大丰业银行、地方大中型企业参股的城市商业银行,成立于1997年,原名为西安

  • 2020年邮政储蓄银行商业贷款利率 邮政银行商业贷
    2020年邮政储蓄银行商业贷款利率 邮政银行商业贷

    2020年邮政储蓄银行商业贷款利率 邮政银行商业贷

    2020年邮政储蓄银行商业贷款利率 邮政银行商业贷款20年利率是多少,2020年邮政储蓄银行商业贷款利率 邮政银行商业贷款20年利率是多少 项目 年利率 (%) 一、短期贷款 一年以内(含一

  • 农村信用社贷款五万元钱一年多少利息?
    农村信用社贷款五万元钱一年多少利息?

    农村信用社贷款五万元钱一年多少利息?

    提问: 农村信用社贷款五万元钱一年多少利息? 银行信息港回答: 我在内蒙古信用社5万元每月接近400元利息,一年到期结清本息,不用办手续,循环使用3年。三年到期重新审核 附录

  • 个人贷款利率基准转换是固定的好,还是浮动的好
    个人贷款利率基准转换是固定的好,还是浮动的好

    个人贷款利率基准转换是固定的好,还是浮动的好

    根据政策指导今年3月~8月份开启存量贷款的转换工作,过了这个村没有这家店,但也要记住只能转换一次。 另外根据我个人对于关于存量浮动利率的转换原则,以及国内LPR趋势作为判

保险

更多 >
  • 成都市办理低保需要哪些需要哪些
    成都市办理低保需要哪些需要哪些

    低保大家一般会认为只有农村才有,其实城市也有低保,因为城市也有贫困人口。其实农村低保是对农村居民最低生活的保障,对于那些生活困苦收入较低的居民给予一定的低保补贴。

  • 安庆农业转移人口最低生活保障办
    安庆农业转移人口最低生活保障办

    最低生活保障水平,每个地区的标准会不一样,如果要在安庆地区申请最低生活保障,可以向街道办事处或人民政府申请,那安庆农业转移人口最低生活保障办理要多久呢,为了帮助大

保险成都新都区低保条件的法律规定是
保险成都市贫困户创业贷款需要什么条
保险成都市都江堰市残疾人怎么申请低

财经

更多 >
  • 股票低吸怎么操作?学会这几招就
    股票低吸怎么操作?学会这几招就

    低吸是指在股票走势向下调整的时候低价买进,然后等待调整结束后继续向上拉升。常见的方法有很多种,比如分时下探低吸、首阴低吸、均线支撑低吸、龙回头低吸等等。但要注意不

  • 股票上涨趋势如何加仓减仓?学会
    股票上涨趋势如何加仓减仓?学会

    当一只股票处于上涨趋势时,有些人想赚的更多,所以想要加仓;还有些人则想的是要卖出风险,所以想要减仓。但加仓和减仓的操作不能凭着感觉随便来,次数也不能过于频繁,否则

财经全面注册制对A股是利好还是利空
财经蚂蚁中签新股退款对股市有什么影
财经普通散户能不能对公司举牌?举牌
广告位